“你看，宜味家门口吃午饭的队伍都排到了门外。”记者本月8日在科教城遇到长江龙城科技有限公司招商总监顾丽萍时，她告诉记者，就在一年多前，510生活广场还是冷冷清清，现在中午去任何一家餐厅吃饭都要排队。

    据了解，去年武进高新区新注册的企业中，有三分之一在科教城。作为科教城的商业街区，510生活广场正在展露生机与活力，开出一家家餐饮、超市、咖啡屋、茶馆、服装店……

    两年前，顾丽萍带着浓浓的乡情回到常州，在感受家乡巨变的同时，一眼就爱上了科教城。春天的玉带河清波荡漾，天琴湖宛如小提琴的曲线在水岸绵延。510生活广场草木葱郁，花团锦簇，你可以逛逛创意小店，或者泡上一壶茶，放上音乐，与朋友聊聊生活，说说工作。不知不觉中，记者也被她的描述带入惬意的遐想。

    “这里的环境那么美，为什么不用心打造呢？”顾丽萍说，她理解的产城融合，就是一个自然生态的体系，人们可以工作和生活在这个体系里，感受生活的幸福。而科教城是常州创新创业的高地，高端人才云集，企业集聚，这里并不缺人气，缺少的就是这样一个让创业与生活相互交融的生态环境，“创业者内心需要什么，我们就给他们创造什么。”

    然而，招商并没有想象的那么容易，顾丽萍挂帅的招商团队从“扫街”开始，一家家去洽谈。“主要难在两个方面。”她分析认为，一方面，因为是国家级园区，对招商项目设有一定门槛，必须符合园区的文化特色，低端的小店谢绝入驻；另一方面，商户也在选择科教城，有一定品牌和知名度的成熟商家大多有固定的选址标准，尤其对客流量要求比较高。在双方的互相选择中，还要打“感情牌”才能留住人。

    生意红火的宜味家便是一个典型例子。

    当时，宜味家的老板在市区已开了几家店面，对于到科教城开店并不感兴趣。顾丽萍多次做对方工作，邀请他们中午到科教城食堂考察，参观规划展示馆，走访入驻企业。最后，老板被招商团队的诚意打动，决定试一试。谁知餐馆开张后，生意火爆，400个餐位要翻几次桌，每天客人上万。

    欣咖啡是另一种招商模式，老板就是入驻园区的创客。开这样一间咖啡馆，除了公司办公，还承担展示科教城研发成果、项目路演、技术交流、众创空间、公益活动等多种功能。“他们把创业的个体行为从独奏变成交响曲。”顾丽萍说，这样的项目属于园区孵化的商业项目，大家都在摸索中成长。

    目前，510生活广场已入驻20多家商户。今年计划与有经验的商家合作，重点撬动规模较大的项目，首创会呼吸的移动绿色商街。 

（常州日报 姜小莉）